Pārlūkot Nekustamā īpašuma mākleri Izīrē iekšā Savienotās Valstis vai uzskaitiet savus. Reklamējiet, pārdodiet savu īpašumu un reģistrējiet to izīrēšanaiAmerikas Savienotās Valstis (ASV), ko parasti sauc par Amerikas Savienotajām Valstīm (ASV vai ASV) vai Amerika, ir valsts, kas sastāv no 50 štatiem, federālā apgabala, piecām galvenajām pašpārvaldes teritorijām un dažādiem īpašumiem. Ar kopējo platību 3,8 miljoni kvadrātjūdzes (9,8 miljoni km2) tā ir trešā vai ceturtā lielākā valsts pasaulē. Lielākā valsts daļa atrodas Ziemeļamerikas centrālajā daļā starp Kanādu un Meksiku. Ar aprēķināto iedzīvotāju skaitu virs 328 miljoniem ASV ir trešā valsts ar lielāko apdzīvotību pasaulē (pēc Ķīnas un Indijas). Galvaspilsēta ir Vašingtona, DC, un visvairāk apdzīvotā pilsēta ir Ņujorka. Paleoindiāņi no Sibīrijas uz Ziemeļamerikas cietzemi migrēja vismaz pirms 12 000 gadiem. Eiropas kolonizācija sākās 16. gadsimtā. Amerikas Savienotās Valstis radās no trīspadsmit Lielbritānijas kolonijām, kas izveidotas gar Austrumu krastu. Neskaitāmi strīdi starp Lielbritāniju un kolonijām noveda pie Amerikas revolūcijas kara, kas ilga no 1775. līdz 1783. gadam un noveda pie neatkarības. Amerikas Savienotās Valstis 19. gadsimtā uzsāka enerģisku ekspansiju visā Ziemeļamerikā - pakāpeniski iegūstot jaunas teritorijas, pārvietojot vietējos amerikāņus un uzņemot jaunas valstis - līdz 1848. gadam, kad tā aptvēra kontinentu. 19. gadsimta otrajā pusē Amerikas pilsoņu karš noveda pie verdzības atcelšanas Amerikas Savienotajās Valstīs. Spānijas un Amerikas karš un Pirmais pasaules karš apstiprināja valsts kā globālās militārās varas statusu. Amerikas Savienotās Valstis izcēlās no Otrā pasaules kara kā globāla lielvara. Tā bija pirmā valsts, kas izstrādāja kodolieročus, un tā ir vienīgā valsts, kas tos izmantoja karadarbībā. Aukstā kara laikā Savienotās Valstis un Padomju Savienība sacentās Kosmosa sacīkstēs, kulmināciju sasniedzot ar 1969. gada Apollo 11 misiju - kosmosa lidojumu, kas pirmo reizi nolaidās uz Mēness cilvēkiem. Aukstā kara beigas un Padomju Savienības sabrukums 1991. gadā atstāja ASV kā pasaules vienīgo lielvalsti. Amerikas Savienotās Valstis ir federāla republika un reprezentatīva demokrātija. Tas ir Apvienoto Nāciju Organizācijas, Pasaules Bankas, Starptautiskā valūtas fonda, Amerikas valstu organizācijas (OAS), NATO un citu starptautisko organizāciju dibinātājs. Tas ir Apvienoto Nāciju Organizācijas Drošības padomes pastāvīgais loceklis. Ļoti attīstīta valsts - ASV ir pasaulē lielākā ekonomika pēc nominālā IKP, otrā lielākā pēc pirktspējas paritātes un veido aptuveni ceturto daļu no pasaules IKP. Pēc vērtības ASV ir pasaules lielākais importētājs un otrais lielākais preču eksportētājs. Lai arī tās iedzīvotāju skaits ir 4% no visas pasaules, tai pieder 29,4% no visas pasaules bagātības, kas ir lielākā pasaules bagātības daļa, kas koncentrēta vienā valstī. Neskatoties uz ienākumu un labklājības atšķirībām, Amerikas Savienotās Valstis joprojām ir ļoti augstas sociālekonomisko rādītāju rādītājos, ieskaitot vidējo algu, vidējos ienākumus, vidējo bagātību, cilvēku attīstību, IKP uz vienu iedzīvotāju un darba ņēmēju produktivitāti. Tā ir galvenā militārā vara pasaulē, kas veido vairāk nekā trešdaļu no pasaules militārajiem izdevumiem, un tā ir vadošais politiskais, kultūras un zinātnes spēks starptautiskā mērogā.Nekustamā īpašuma mākleris vai nekustamā īpašuma pārdevējs (bieži saukts par nekustamā īpašuma aģentu) ir persona, kas darbojas kā starpnieks starp nekustamā īpašuma / nekustamā īpašuma pārdevējiem un pircējiem un mēģina saskaņot pārdevējus, kuri vēlas pārdot, un pircējus, kuri vēlas iegādāties . Amerikas Savienotajās Valstīs attiecības sākotnēji tika nodibinātas, atsaucoties uz Anglijas parastajiem pārstāvniecības likumiem, un brokerim bija uzticības attiecības ar saviem klientiem. Nekustamā īpašuma mākleris parasti saņem samaksu, ko sauc par komisiju par pārdevēja nekustamā īpašuma veiksmīgu saskaņošanu ar pircēju, lai varētu veikt pārdošanu. Šo komisiju attiecīgā gadījumā var sadalīt ar citiem nekustamā īpašuma mākleriem vai aģentiem. Nekustamā īpašuma aģents, kas tiek lietots termins Apvienotajā Karalistē, ir fiziska vai juridiska persona, kuras uzdevums ir nekustamo īpašumu tirgot klientu vārdā. Katrā valstī starpnieku un nekustamā īpašuma aģentu rīcība, pilnvaras, saistības un saistības ir būtiskas atšķirības. Citas valstis nekustamā īpašuma mārketingā un pārdošanā izmanto izteikti atšķirīgu pieeju. Tomēr Amerikas Savienotajās Valstīs nekustamā īpašuma mākleri un viņu pārdevēji, kas palīdz īpašniekiem īpašumu tirdzniecībā, pārdošanā vai iznomāšanā, parasti tiek saukti par “biržas brokeriem” un “biržas biržas aģentiem”. [1] Brokeri un aģenti cenšas tirgot un pārdot vai iznomāt īpašumu par visaugstāko pieejamo cenu ar labākajiem pieejamiem noteikumiem. Citi brokeri un aģenti var koncentrēties uz pircēju vai īrnieku pārstāvību. Tomēr brokera vai pārdevēja licencēšana atļauj licenciātam pārstāvēt puses darījuma abās pusēs. Pārstāvētās puses izvēle ir biznesa lēmums licenciātam.Source: https://en.wikipedia.org/