Pārlūkot Nekustamā īpašuma aģentu katalogs iekšā Kostarika vai uzskaitiet savus. Reklamējiet, pārdodiet savu īpašumu un reģistrējiet to izīrēšanaiKostarika (/ ˌkɒstə ˈriːkə /, ASV: / ˌkoʊstə / (Par šo skaņu klausīties); Spāņu: [ˈkosta ˈrika]; burtiski "Bagātā piekraste"), oficiāli Kostarikas Republika (spāņu: República de Costa Rica) ir valsts Centrālamerikā, robežojas ar Nikaragvu ziemeļos, Karību jūru ziemeļaustrumos, Panamu dienvidaustrumos, Kluso okeānu dienvidrietumos un Ekvadoru dienvidos no Kokosa salas. Tajā dzīvo aptuveni 5 miljoni iedzīvotāju zemes platībā 51 060 kvadrātkilometri (19 714 kvadrātjūdzes). Tiek lēsts, ka galvaspilsētā un lielākajā pilsētā Sanhosē dzīvo 333 980 cilvēki, un apkārtējā metropoles zonā dzīvo apmēram 2 miljoni cilvēku. Suverēna valsts ir vienota prezidentāla konstitucionāla republika. Tā ir pazīstama ar savu ilgstošo un stabilo demokrātiju un augsti izglītoto darbaspēku, no kuriem lielākā daļa runā angliski. [11] Valsts aptuveni 6,9% no sava budžeta (2016) tērē izglītībai, salīdzinot ar vidējo rādītāju pasaulē 4,4%. Tās ekonomika, kas kādreiz bija ļoti atkarīga no lauksaimniecības, ir dažādojusies, iekļaujot tādas nozares kā finanses, korporatīvie pakalpojumi ārvalstu uzņēmumiem, farmācija un ekotūrisms. Daudzi ārvalstu ražošanas un pakalpojumu uzņēmumi darbojas Kostarikas brīvās tirdzniecības zonās (FTZ), kur tie gūst labumu no ieguldījumiem un nodokļu atvieglojumiem. Pirms nonākšanas Spānijas pakļautībā 16. gadsimtā Kostarikā bija maz apdzīvota pamatiedzīvotāju. Tā palika impērijas perifēra kolonija līdz pat neatkarībai kā daļa no Pirmās Meksikas impērijas, kam sekoja dalība Centrālamerikas Federatīvajā Republikā, no kuras tā oficiāli pasludināja neatkarību 1847. gadā. Pēc īsā Kostarikas pilsoņu kara 1948. gadā tā pastāvīgi atcēla savu armiju 1949. gadā, kļūstot par vienu no tikai dažām suverēnām valstīm bez pastāvīgas armijas. Valsts pastāvīgi darbojas labvēlīgi Cilvēka attīstības indeksā (HDI), ierindojoties 68. vietā pasaulē no 2019. gada un piektajā vietā Latīņamerikā. [9] To ir minējusi arī Apvienoto Nāciju Attīstības programma (UNDP), kas ir sasniegusi daudz augstāku cilvēcisko attīstību nekā citas valstis ar vienādu ienākumu līmeni, ar labāku cilvēces attīstības un nevienlīdzības rādītāju nekā reģiona mediāna. Kostarikā ir arī progresīva vides politika. Tā ir vienīgā valsts, kas atbilst visiem pieciem UNDP kritērijiem, kas noteikti vides ilgtspējas mērīšanai. 2016. gada vides veiktspējas indeksā tas tika ierindots 42. vietā pasaulē un trešajā vietā Amerikā un divreiz tika atzīts par labāko valsti Jaunās ekonomikas fonda (NEF) Happy Planet indeksā, kas mēra vides ilgtspēju, un to identificēja NEF kā zaļākā valsts pasaulē 2009. gadā. Kostarika plāno līdz 2021. gadam kļūt par oglekļa neitrālu valsti. Līdz 2019. gadam 99,62% no tās elektroenerģijas saražoja no zaļajiem avotiem, īpaši no hidro, vēja, ģeotermālās un saules enerģijas.Nekustamā īpašuma mākleris vai nekustamā īpašuma pārdevējs (bieži saukts par nekustamā īpašuma aģentu) ir persona, kas darbojas kā starpnieks starp nekustamā īpašuma / nekustamā īpašuma pārdevējiem un pircējiem un mēģina saskaņot pārdevējus, kuri vēlas pārdot, un pircējus, kuri vēlas iegādāties . Amerikas Savienotajās Valstīs attiecības sākotnēji tika nodibinātas, atsaucoties uz Anglijas parastajiem pārstāvniecības likumiem, un brokerim bija uzticības attiecības ar saviem klientiem. Nekustamā īpašuma mākleris parasti saņem samaksu, ko sauc par komisiju par pārdevēja nekustamā īpašuma veiksmīgu saskaņošanu ar pircēju, lai varētu veikt pārdošanu. Šo komisiju attiecīgā gadījumā var sadalīt ar citiem nekustamā īpašuma mākleriem vai aģentiem. Nekustamā īpašuma aģents, kas tiek lietots termins Apvienotajā Karalistē, ir fiziska vai juridiska persona, kuras uzdevums ir nekustamo īpašumu tirgot klientu vārdā. Katrā valstī starpnieku un nekustamā īpašuma aģentu rīcība, pilnvaras, saistības un saistības ir būtiskas atšķirības. Citas valstis nekustamā īpašuma mārketingā un pārdošanā izmanto izteikti atšķirīgu pieeju. Tomēr Amerikas Savienotajās Valstīs nekustamā īpašuma mākleri un viņu pārdevēji, kas palīdz īpašniekiem īpašumu tirdzniecībā, pārdošanā vai iznomāšanā, parasti tiek saukti par “biržas brokeriem” un “biržas biržas aģentiem”. [1] Brokeri un aģenti cenšas tirgot un pārdot vai iznomāt īpašumu par visaugstāko pieejamo cenu ar labākajiem pieejamiem noteikumiem. Citi brokeri un aģenti var koncentrēties uz pircēju vai īrnieku pārstāvību. Tomēr brokera vai pārdevēja licencēšana atļauj licenciātam pārstāvēt puses darījuma abās pusēs. Pārstāvētās puses izvēle ir biznesa lēmums licenciātam.Source: https://en.wikipedia.org/