Pārlūkot Nekustamā īpašuma aģenti iekšā Austrija vai uzskaitiet savus. Reklamējiet, pārdodiet savu īpašumu un reģistrējiet to izīrēšanaiAustrija ((klausieties);; vācu: Österreich [ˈøːstɐʁaɪ̯ç] (klausieties)), oficiāli Austrijas Republika (vācu valodā: Republik Österreich, klausieties) ir Austrumkalnu austrumu valsts, kurai nav pieejas Austrumeiropas dienvidu daļā. To veido deviņas federālās zemes (Bundesländer), no kurām viena ir Vīne, Austrijas galvaspilsēta un tās lielākā pilsēta. Tas robežojas ar Vāciju ziemeļrietumos, Čehiju ziemeļos, Slovākiju ziemeļaustrumos, Ungāriju austrumos, Slovēniju un Itāliju dienvidos un Šveici un Lihtenšteinu rietumos. Austrijas platība ir 83 879 km2 (32 386 kvadrātjūdzes), un tās iedzīvotāju skaits ir gandrīz 9 miljoni cilvēku. Kaut arī vācu valoda ir valsts oficiālā valoda, daudzi austrieši neoficiāli sazinās dažādos bavāriešu izloksnēs.Austrija sākotnēji parādījās kā margraviate ap 976. gadu un pārtapa hercogistē un hercogistē. 16. gadsimtā Austrija sāka kalpot par Habsburgu monarhijas sirdi un Habsburgu nama jaunāko nodaļu - vienu no ietekmīgākajām karaliskajām dinastijām vēsturē. Tā kā arhibīskapa, tā bija Svētās Romas impērijas galvenā sastāvdaļa un administratīvais centrs. 19. gadsimta sākumā Austrija izveidoja savu impēriju, kas kļuva par Vācijas konfederācijas lielvaru un vadošo spēku, bet turpināja savu gaitu neatkarīgi no citām Vācijas valstīm. Pēc Austroungārijas kara un kompromisa ar Ungāriju tika izveidota Duālā monarhija. Austrija bija iesaistīta Pirmajā pasaules karā imperatora Franca Jāzepa vadībā pēc hercogistes Ferdinanda, kas ir Austrijas ungārijas troņa iespējamais pēctecis, slepkavības. Pēc sakāves un monarhijas izjukšanas tika izsludināta Vācijas un Austrijas Republika ar nodomu izveidot savienību ar Vāciju, kas galu galā neizdevās sabiedroto lielvalstu dēļ, un valsts palika neatzīta. 1919. gadā Pirmā Austrijas Republika kļuva par Austrijas tiesību pārņēmēju. 1938. gadā Austrijā dzimušais Ādolfs Hitlers, kurš kļuva par Vācijas reiha kancleru, Anschluss panāca Austrijas aneksiju. Pēc nacistiskās Vācijas sakāves 1945. gadā un ilgstošu sabiedroto okupācijas periodu Austrija tika atjaunota kā suverēna un pašpārvaldes demokrātiska valsts, kas pazīstama kā Otrā republika. Austrija ir parlamentāra demokrātija, kurā tieši ievēlēts federālais prezidents ir valsts vadītājs un kanclers - federālās valdības vadītājs. Lielākajās Austrijas pilsētu teritorijās ietilpst Grāca, Linca, Zalcburga un Insbruka. Austrija tiek konsekventi iedalīta 20 pasaules bagātāko valstu sarakstā pēc IKP uz vienu iedzīvotāju. Valsts ir sasniegusi augstu dzīves līmeni, un 2018. gadā tā tika atzīta par 20. vietu pasaulē pēc savas tautas attīstības indeksa. Vīne konsekventi ieņem vadošo pozīciju starptautiskajā līmenī pēc dzīves kvalitātes rādītājiem. Otrā republika 1955. gadā pasludināja savu pastāvīgo neitralitāti ārpolitiskajās lietās. Austrija ir Apvienoto Nāciju Organizācijas locekle kopš 1955. gada un pievienojās Eiropas Savienībai 1995. gadā. Tā spēlē uzņem EDSO un OPEC un ir ESAO un Interpola dibinātājs. Austrija arī parakstīja Šengenas līgumu 1995. gadā un euro valūtu pieņēma 1999. gadā.Nekustamā īpašuma mākleris vai nekustamā īpašuma pārdevējs (bieži saukts par nekustamā īpašuma aģentu) ir persona, kas darbojas kā starpnieks starp nekustamā īpašuma / nekustamā īpašuma pārdevējiem un pircējiem un mēģina saskaņot pārdevējus, kuri vēlas pārdot, un pircējus, kuri vēlas iegādāties . Amerikas Savienotajās Valstīs attiecības sākotnēji tika nodibinātas, atsaucoties uz Anglijas parastajiem pārstāvniecības likumiem, un brokerim bija uzticības attiecības ar saviem klientiem. Nekustamā īpašuma mākleris parasti saņem samaksu, ko sauc par komisiju par pārdevēja nekustamā īpašuma veiksmīgu saskaņošanu ar pircēju, lai varētu veikt pārdošanu. Šo komisiju attiecīgā gadījumā var sadalīt ar citiem nekustamā īpašuma mākleriem vai aģentiem. Nekustamā īpašuma aģents, kas tiek lietots termins Apvienotajā Karalistē, ir fiziska vai juridiska persona, kuras uzdevums ir nekustamo īpašumu tirgot klientu vārdā. Katrā valstī starpnieku un nekustamā īpašuma aģentu rīcība, pilnvaras, saistības un saistības ir būtiskas atšķirības. Citas valstis nekustamā īpašuma mārketingā un pārdošanā izmanto izteikti atšķirīgu pieeju. Tomēr Amerikas Savienotajās Valstīs nekustamā īpašuma mākleri un viņu pārdevēji, kas palīdz īpašniekiem īpašumu tirdzniecībā, pārdošanā vai iznomāšanā, parasti tiek saukti par “biržas brokeriem” un “biržas biržas aģentiem”. [1] Brokeri un aģenti cenšas tirgot un pārdot vai iznomāt īpašumu par visaugstāko pieejamo cenu ar labākajiem pieejamiem noteikumiem. Citi brokeri un aģenti var koncentrēties uz pircēju vai īrnieku pārstāvību. Tomēr brokera vai pārdevēja licencēšana atļauj licenciātam pārstāvēt puses darījuma abās pusēs. Pārstāvētās puses izvēle ir biznesa lēmums licenciātam.Source: https://en.wikipedia.org/